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Ihr Exposé - was fehlt Ihnen noch?

Sie erstellen Ihr Exposé selbst und benötigen noch Unterstützung an der einen oder anderen Stelle? Hier finden Sie eine Auswahl an Modulen, die Sie beauftragen und Ihrem Exposé zufügen können.

Gestaltung und Satz

Unter Gestaltung & Satz werden das Layout des Dokuments und die Anordnung der Elemente, wie Kopf, Fuß, Text- und Fotobereiche zusammengefasst. Das Rahmendokument wird üblicherweise in Microsoft World gesetzt und als PDF zur Online-Anzeige oder zum Druck gespeichert.

Der Baustein "Gestaltung & Satz" umfasst die Erzeugung und Gestaltung Ihres Exposés sowie die Einbindung, der von Ihnen gewählten Bausteine.

Welche Bausteine wir anbieten, finden Sie im Folgenden beschrieben. Natürlich können Sie dem von uns angefertigten Rahmendokument auch Ihre eigenen Inhalte zufügen.

Gestaltung & Satz: 194€ - 6 DinA4 Seiten inkl. PDF-Erstellung


Objektbeschreibung

Die Objektbeschreibung ist eine aussagekräftige und werbende Beschreibung zu Ihrer Immobilie. Wichtige Daten werden tabellarisch, für eine schnelle und klare Übersicht, dargestellt. Im Fließtext sind weitere Eigenschaften, Besonderheiten und Vorteile der Immobilie sowie Informationen zur Lage und Infrastruktur beschrieben. Wir bieten die Erstellung der Objektbeschreibung nach eingehendem Gespräch und Besichtigung Ihrer Immobilie.

Individuelle Objektbeschreibung: ab 160€


Objektfotografie

Der Erste Eindruck ist immer entscheidend und Ihre Visitenkarte!
Mit einer professionell erstellten Objektfotografie Ihrer Immobilie erwecken Sie die Aufmerksamkeit von potenziellen Kaufinteressenten. Sie heben sich allein dadurch schon vorteilhaft gegenüber der Konkurrenz ab und eine größere Anzahl von Interessenten wird sich Ihr Privat-Exposé sehr interessiert und aufmerksam betrachten. Der Kaufinteressent setzt sich mit Ihrer Immobilie länger auseinander, ist neugierig auf mehr und wird mit Ihnen in Kontakt treten!

Wenn Sie selbst fotografieren, als Hobby oder beruflich, dann wissen Sie, dass die professionelle Objektfotografie nichts mit "knipsen" zu tun hat. Perspektive und Bildausschnitt, Helligkeit und Tonwert, Retusche und Auflösung - einige Begriffe, die beachtet werden wollen, bei der Erstellung ästhetischer, verkaufswirksamer Objektfotos.

Fotos: 6 Stück: 100€ / 12 Stück: 150€ / 25 Stück 260€


Grundriss

Mit einer fachgerecht erstellten Grundrisszeichnung Ihrer zu veräußernden Immobilie, geben Sie dem potenziellen Kaufinteressenten eine weitere Möglichkeit an die Hand, sich mit Ihrem Objekt vermehrt auseinander zu setzen. Der Interessent kann sich anhand der bemaßten Grundrisszeichnung ein genaues Bild davon machen, wie die Räume geschnitten sind, wo die Fenster angeordnet sind und wo eventuell die Möbel hingestellt werden können.

Re-Design: Grundrissplan

Womöglich verfügen Sie über eine Grundrisszeichnung, auf der kaum noch etwas zu erkennen ist oder die nur wenige Informationen enthält? Wir bieten Ihnen die Neuzeichnung Ihrer Grundrissvorlage mit professionellen Mitteln.

Zur Veranschaulichung finden Sie hier einige Beispiele für eine Neuzeichnung nach der Vorlage nicht geeigneter Grundrisspläne.


Re-Design: ab 60€ je nach Qualität der Vorlage

Erstellung: Grundrissplan

Besitzen Sie gar keinen Grundrissplan, ist eine Neuanfertigung unbedingt zu empfehlen. Wir vermessen Ihre Immobilie, wenn Sie dies wünschen, und erstellen Ihnen einen professionellen Grundrissplan, den Sie als Grundlage für Verkauf, Vermietung, Bewertung oder Nebenkostenberechnung verwenden können.

Vermessung und Zeichnung: ab 1.95€ / m², inkl. Anfahrt


Immobilienbewertung

Ein qualifiziertes Wertgutachten der Immobilie ist nicht üblicher Bestandteil eines Exposés. Für den Kaufinteressenten ist das Wertgutachten allerdings das wichtigste Dokument für eine Kaufentscheidung, da er hierin die Gewährleistung findet, dass der aufgerufene Preis dem Wert der Immobilie entspricht. Falls Sie also ein Wertgutachten besitzen, ist die Einbindung des Gutachtens in Ihr Exposé ein unschlagbarer Mehrwert.

Wir erstellen Ihnen, wenn Sie dies wünschen, ein qualifiziertes Wertgutachten Ihrer Immobilie.

Wertgutachten: ab 800€ je nach Fläche und Nutzung


Umgebungskarte

Mittels einer Umgebungskarte, bzw. eines Stadtplanausschnitts, kann ein Interessent schnell die örtliche Lage der Immobilie erfassen und sich orientieren. Die Umgebungskarte ist das i-Tüpfelchen eines professionellen Exposés.

Die Einbindung, Vervielfältigung und Veröffentlichung von Stadtplanausschnitten ist ohne eine entsprechende Lizenz zu besitzen rechtlich allerdings strafbar. Die Zuwiderhandlung wird massiv verfolgt und mit hohen Strafgebühren geahndet. Wir empfehlen Ihnen unbedingt nur lizenzrechtlich gesicherte Ausschnitte in Ihr Exposé einzubinden. Gerne vermitteln wir Ihnen entsprechende Angebote.

Wenn Sie Ihr Exposé online auf den üblichen Immobilienmarkt-Plattformen veröffentlichen, ist eine Darstellung der Umgebungskarte (google.maps) in der Regel inklusive.

Umgebungskarte: Vermittlung / Individuelle Anfrage: je nach Anbieter


Vermarktung

Und wie bringen Sie Ihr Exposé jetzt an den Mann bzw. an die Frau?
Es gibt viele Marketingstrategien - in der Immobilienbranche ist der übliche Weg, eine Immobilie anzubieten, diese (also das Exposé) auf den großen Immobilien-Plattformen im Internet zu veröffentlichen. Natürlich können Sie auch inserieren, in Wochenzeitungen und Regionalblättern, oder Sie hängen "Ich Biete"-Zettel in den Ladengeschäften in Ihrer Umgebung auf - alles Wege, die zum Erfolg führen können. Aber, die Statistik und Erfahrung zeigt, dass der Suchende vornehmlich den Immobilienmarkt im Internet durchsucht.

Wir bieten Ihnen die Veröffentlichung Ihres Exposé in ausgewählten Internet-Portalen (z.B. Immonet, Immowelt, Immobilienscout), sowie kostenlos die Einbindung auf unserer Webseite. Weitere Marketingmaßnahmen auf Anfrage.

Veröffentlichung auf Portalen: je nach Gebühr des Anbieters

Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot.
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Alle Preise zzgl. 19% MwSt.

Das Angebot bezieht sich nur auf
Wohnungen und Familienhäuser.

Exposeé-Module im Überblick:

Gestaltung & Satz

Objektbeschreibung

Objektfotografie

Grundriss

Immobilienbewertung

Umgebungskarte

Vermarktung

Ist Ihr Grundriss kaum lesbar?

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Beispiele: Vorher - Nachher


Link zu den Beispielen für Grundriss-Neuzeichnungen

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